1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
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尾山台サマリヤマンション
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,484万円
55.6万円/㎡
1,322
2,097
2,871
3,646
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,871万円
47.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
尾山台サマリヤマンション
2,090万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 44.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 44.65㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/26 | 2,290万円 | 51.3万円 | 4階 | 44.65㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 62.3万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 64.5万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,100万円 | 69.4万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 71.7万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,390万円 | 87.0万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 75.9万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 61.1万円 | 3階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,490万円 | 89.5万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 78.2万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,150万円 | 58.2万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,700万円 | 82.9万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,700万円 | 94.9万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 尾山台サマリヤマンション 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅3分 | 2,090万円 | 46.8万円 | 44.65㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は世田谷区の平均と比較して44.5%割安です。