1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
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尾山台サマリヤマンション
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 44.65㎡の場合
相場
2,412万円
54.0万円/㎡
1,479
2,101
2,722
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,722万円
47.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
尾山台サマリヤマンション
2,290万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 44.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,290万円 | 51.3万円 | 4階 | 44.65㎡ | 2DK | - |
| 2026/01/13 | 2,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 44.65㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 62.3万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 64.5万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,100万円 | 69.4万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 71.7万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,390万円 | 87.0万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 75.9万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 61.1万円 | 3階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,490万円 | 89.5万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 78.2万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,150万円 | 58.2万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,700万円 | 82.9万円 | 1階 | 44.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,700万円 | 94.9万円 | 1階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 尾山台サマリヤマンション 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅3分 | 2,290万円 | 51.3万円 | 44.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,680万円 | 56.4万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/27 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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